楚涵的个人资产突破了五百万，这些钱勉强在股市里够用了，但想往互联网和房地产里砸，仍旧杯水车薪。

所以，楚涵的目标是继续用这五百万扩大自己的商业生态链。

这一次，楚涵把目标放在了cbd大楼上，楚涵租商铺办补习班只是权宜之计，要不了多久，估计补习班就会收到冲击。

不仅是同行的冲击，还有其他行业的。

到时候，最先反咬楚涵一口的，说不定就是商铺的开发商。

魔都大街楚涵租的是半年的，估计没什么事，但其他地方租的都是一年起步，谁违约谁就赔十倍，但今年因为物价上涨，受到国际金融的影响，华国开始了第一波通货膨胀。

当然，影响的幅度不大，远不到后世08年的一半。

但人们的平均工资直接上涨到了五千元，就因为这个原因，楚涵把手底下所有老师的工资也提升到了五千元。

工资上涨是必然趋势，物价上涨同样如此。

民众消费能力增强，有了一定的购买欲望，资金开始流向商场。而在商贸新天地和环球港三个地方，本应该是大量民众聚集的地方。

因为这三个地方就是商业街，就是给人们提供购物的地方。

可当周围居住的人们朝这三个地方去的时候，却发现，这三个地方大部分都成为了补习班，里面的孩子们认真的学习着，外面的家长则焦急的等待着，周围连个商店都没有，勉强就几家饭店，还购什么物？

于是，人们离开了。

补习班创造的收益很高，这点毋庸置疑，楚涵一个月赚了五百万就能看出来。

但补习班没办法制造隐性收益，何为隐性收益？

比如，一家商铺里，不仅有饭店，还有卖衣服的，还有卖玩具的，还有娱乐设置，非常完整。

那么一个人选择到这样的商业街里游玩，就能把这个人的大部分时间都耗在商场里。商场的人多了，各家商铺的收入也就提高了，但因为人多了，开发商能够多收物业费，除此之外，还有停车场的费用，还有各种各样其他设备的费用。

这些五块十块的费用，看似很少，当积累起来后，你会发现这笔积累起来的费用能够轻松的让你达到财富自由。

商业街的各类店铺全面了，才能吸引人长时间的待在里面，可如果这家商业街里都是补习班。